PARA VENDA EM EXCLUSIVO
Venha conhecer esta magnífica
Moradia V5 Renovada, com Arquitetura Portuguesa, em Ponte de Lima
Estorãos, Ponte de Lima, Viana do Castelo
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LOCALIZAÇÃO Ponte de Lima – Viana do Castelo |
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ÁREA BRUTA 320 m² |
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ÁREA ÚTIL 190 m² |
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TIPO Moradia V5 (com 5 quartos – 2 Suites) |
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ASSOALHADAS 8 |
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WCs 4 |
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Parqueamentos 1 Garagem para 2 carros |
Moradia v5
renovada, com arquitetura portuguesa
Em plena Ponte de Lima, Estorãos, encontramos esta propriedade num terreno de 1500 m2, completamente renovada e pronta para ser preenchida pela agitação e amor da sua família.
Depois do investimento de renovação, esta moradia de traços rústicos, é o equilíbrio entre a arquitetura tradicional portuguesa e o conforto que a tecnologia moderna oferece.
viana do castelo
ponte de lima
Localiza-se em Estorãos, Ponte de Lima, numa zona sossegada e com excelentes acessos, tanto para viaturas como para fantásticas caminhadas a pé, usufruindo da natureza que a própria Lagoa de Bertiandos oferece. Localiza-se a 10 minutos de carro do centro histórico de Ponte de Lima; ecovia na margem do Rio Lima; a 8 minutos de Supermercados; Centro de Saúde e Hospitais Privados; Farmácias; Ginásios; Jardins e outros espaços lúdicos; a 12 minutos do Campo de Golf; e, para os mais novos, Escolas (a 3 minutos de carro do Centro Educativo das Lagoas); 10 minutos de Escolas Básicas, Secundárias e Profissionais e Universidades); assim como, a 10 minutos de espaços de tempos livres e extracurriculares.
Encontra-se perto das autoestradas A27, A28 e A3 que o conectam de Norte a Sul do país (A 20 minutos da grande cidade de Viana do Castelo, 30 minutos de Braga, e 1 hora do Porto, 40 minutos de Espanha).
TEM INTERESSE?
Moradia
É constituída por dois pisos e tem uma área bruta de construção de 320 m2.
No rés-do-chão encontrará:
- Cozinha de 21,17 m2 com equipamento topo de gama;
- Sala em open-space com 41,03 m2;
- Quarto com 12,98 m2;
- Casa de banho completa 2,25 m2;
- Garagem com 46,60 m2, com portão automático, com armários embutidos.
TEM INTERESSE?
primeiro piso
- Quarto com 14,02 m2;
- Quarto com 16,44 m2;
- Suite com 16,84, m2 (WC – 5,81 m2);
- Suite com 14,58 m2 (WC – 2,21 m2);
- Sala de estar e jantar de 37 m2, com teto de madeira, e lareira rústica em tijolo;
- Casa de banho principal com 6,84 m2;
O aquecimento climático e das águas é assegurado por equipamento novo de bomba de calor e ventilo convectores, respetivamente.
O espaço exterior, na sua condição atual, foi idealizado para quem aprecia usufruir de um jardim cuidado com todas as necessidades para as atividades lúdicas que todos adoramos.
À saída da cozinha, encontramos uma varanda coberta, de 22m2, perto da churrasqueira para desfrutar em qualquer estação.
À sua frente, encontra um espaço amplo e reservado, proporcionado por um declive no terreno, perfeito para a sua futura piscina. E, ainda, um anexo com 15m2 para as suas ferramentas e outro equipamento.
Existem duas entradas possíveis, sendo que a pedestre principal, acompanhada pelo jardim relvado e pelas árvores, leva-o à majestosa escadaria, assim como a todas as entradas da moradia, tanto no 1ºpiso como no rés-do-chão. A segunda entrada, de portão automático, tem acesso direto e descomplicado à garagem para um fácil estacionamento.
Todo o espaço exterior encontra-se vedado. Em adição, existe ainda uma separação entre o relvado com acesso ao 1ºandar e ao do rés-do-chão, o que permite também a criação de um espaço ideal para animais de estimação disfrutarem, enquanto mantém o seu relvado intacto.
A propriedade inclui ainda um furo de água para o ajudar na manutenção do seu verdejante jardim.
Este imóvel, é ideal para qualquer família que procura viver um estilo de vida saudável e sossegado, com todo o alvoroço da cidade a poucos minutos de viagem.
Se você está à procura de um novo lar para presentear uma vida de conforto e felicidade a si e à sua família, agende já a sua visita pois poderá já a ter encontrado aqui!
