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Venha conhecer esta magnífica

Propriedade com uma Moradia v4, 12 assoalhadas, com Piscina, Anexo e Vinha

Gemieira, Ponte de Lima

 

LOCALIZAÇÃO
Gemieira, Ponte de Lima
ÁREA DO TERRENO
3.495 m² 
ÁREA BRUTA
478,85 m² 
ÁREA ÚTIL
320 m² 
TIPO
Moradia V4 (mais um anexo)
ASSOALHADAS
7
WCs
5
Parqueamentos
1 Garagem para 2 carros, mais 8 estacionamentos exteriores

Moradia v4, 12 assoalhadas
anexo, piscina e vinha 

 

Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na presença de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir da própria produção de vinho biológico.

Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.

Gemieira
ponte de lima

 

Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.

A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.

Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.

Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.

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Moradia

 

A moradia, acabada de construir em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2.

No subsolo encontramos:

  • Garagem para 2 carros;
  • Arrecadação;

No rés-do-chão, encontramos:

  • Hall de entrada amplo;
  • Sala-de-estar e sala-de-jantar;
  • Cozinha moderna e equipada;
  • Casa-de-banho de serviço;
  • Lavandaria;
  • Despensa.

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Descubra o porquê desta linda propriedade estar a ser vendida!

primeiro piso

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

 

  • Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
  • 1 Master Suite com walk-in closet;
  • 1 Suite;
  • 2 Quartos;
  • Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

  • Cozinha;
  • Sala-de-estar;
  • Sala-de-jantar;
  • PalyGround;
  • 1 Casa-de-banho; completa;
  • 1 Chuveiro;
  • Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.

Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).

Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.

De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.

TEM INTERESSE?

Quer investir em qualidade de vida em Portugal? Esta linda propriedade pode ser a solução.

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Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.

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